Hé Amersfoort! Binnen onze populaire binnenstad mogen we je aan de Muurhuizen 169 een bijzondere en echt van top tot teen hoogwaardige gerenoveerde stadswoning (label A++) aanbieden met in totaal 134m2 gebruiksoppervlak. Alles is van een zeer hoog niveau; alle wanden, vloeren, voorzieningen (oa. keuken, badkamers), installaties én verduurzaming. Ooit in 1922 gebouwd als woonhuis met een werkplaats op de begane grond maar inmiddels is het in 2022 geheel verbouwd waardoor er 3 lagen puur woongenot zijn ontstaan. Dat komt misschien wat overdadig over maar een andere omschrijving zou niet passend zijn. Doordat de indeling slim van opzet is en er een lift is geïnstalleerd is het daarbij ook levensloopbestendig. Kom kijken, we laten je deze prachtige stadwoning graag zien!
Je hebt nu de kans om op een zeer charmante plek te wonen in één van de meest bijzondere straten van Amersfoort waar de sfeer direct tastbaar is zodra je de straat in rijdt. Dit deel van de Muurhuizen is rustig gelegen, natuurlijk op loop afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals: Amersfoort CS, het stadscentrum met goede winkel & horeca voorzieningen, (muziek)scholen, musea en culturele wandelroutes. Even een hapje eten aan de Krommestraat, op zaterdag bloemen of vers brood halen op de markt, het kan allemaal. Stel je voor: in nog geen 2 minuten haal je een heerlijk kopje koffie bij Coffee Corazon, breng je een vrij uurtje door op het terras op de Appelmarkt of loop je naar een van de restaurants om de hoek!
De indeling is als volgt: entree, hal met toilet en garderobekast en hal die leidt naar twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche. In een van de kamers is er een voorbereiding getroffen voor een pantry, als dan niet voor een praktijkruimte. Via de trap maar ook de lift kom je op de 1e woonlaag.
Verdieping 1: ruime overloop met schuifdeur die je leidt naar de grote, open en lichte woonkamer met parketvloer en waar een deel van het middeleeuwse metselwerk in het zicht is gebracht. Aan de achterzijde is de keuken in U- opstelling met alle inbouwapparatuur die je wenst gesitueerd met daarnaast volop ruimte voor je eettafel die ook aan het balkon (over de volle breedte van de woning) grenst. Je zit hier heerlijk op het balkon uitkijkend over tuinen met veel groen, de gracht en de achtergelegen singel.
Verdieping 2: overloop met twee slaapkamers die mede door de dakkapellen en de kap in het zicht van een goed formaat zijn. Vanuit de overloop is de 2e badkamer toegankelijk met inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de andere kant bevindt zich het 2e toilet en de wasmachine/droger opstelling.
Als je op zoek bent naar charmant wonen in een superleuke buurt en optimaal wooncomfort aan misschien wel de meest aansprekende straat van Amersfoort, kom vooral kijken, we laten het je graag zien!
Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien!
Overweeg je zelf een volgende stap, ben je benieuwd naar de actuele waarde van je huidige woning? We adviseren je graag. Plan een vrijblijvende afspraak voor een verkoopadvies of kosteloze waardebepaling.
Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl.
Wij hebben het huis op de juiste plek!
NB: omstreeks 1380 werd al begonnen met de bouw van een nieuwe muur (gereed rond. Daarvan was de totale lengte 2850 meter. En het oppervlak van de ommuurde stad verdrievoudigde. In deze muur werd een aantal poorten gebouwd die tot op de dag van vandaag te bewonderen zijn, zoals de Koppelpoort en de Monnikendam. Van de eerste muur is weinig bewaard gebleven, slechts de sterk gerestaureerde Kamperbinnenpoort resteert. Omstreeks 1450 was de nieuwe ommuring gereed en kon de oude muur worden afgebroken. Ter plaatse werden met hergebruik van het vrijgekomen bouwmateriaal huizen gebouwd, die hun naam aan de verdwenen muur ontleenden. Niettemin is het verloop van de eerste muur nog intact; de Muurhuizen volgen het tracé van de muur en maken gebruik van diens fundering
Lees de volledige omschrijving
